Entre Crouay et Le Molay-Littry, Le Molay-Littry offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Crouay est la plus abordable des deux.
Crouay se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Le Molay-Littry l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 102 € à Crouay contre 1 810 € à Le Molay-Littry (source DVF), soit environ 39 % de moins à Crouay.
En résumé, Le Molay-Littry penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Crouay | Le Molay-Littry |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 4.8 |
| Loyers | 6.9 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.9 | 8.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.8 | 4.9 |
| Revenus | 6.8 | 5.1 |
| Sécurité | 6.7est. | 7.7 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 3.7 |
| Sécurité des biens | 7.2est. | 7.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.8 |
| Accès médecin | 7.4 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 8.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 9.4 |
| Prix de l'eau | 4.4 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 7.4 |
| Climat estival | 2.4 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | 5.8 | 6.0 |
| Performance énergétique | 2.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 5.8 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.2 | 4.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 3.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 8.4 |
| Tissu économique | 6.4 | 8.8 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 8.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.3 | 3.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 8.5 |
| Participation électorale | 4.9 | 3.5 |
| Logements vacants | 7.4 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.6 | 3.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 3.1 |
| Finances communales | 8.4 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Le Molay-Littry obtient la meilleure note (8.4/10 contre 6.2/10 pour Crouay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 102 € à Crouay et de 1 810 € à Le Molay-Littry, soit un achat plus abordable à Crouay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Molay-Littry ressort en tête (sécurité 6.7 vs 7.7, dans l’ordre Crouay/Le Molay-Littry). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.