Entre Croix-Chapeau et Salles-sur-Mer, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.2/10 et 9.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Croix-Chapeau se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth). Salles-sur-Mer l’emporte sur sécurité, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 857 € à Croix-Chapeau contre 2 933 € à Salles-sur-Mer (source DVF), soit environ 3 % de moins à Croix-Chapeau.
En résumé, Salles-sur-Mer présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Croix-Chapeau | Salles-sur-Mer |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 1.8 |
| Loyers | 4.4 | 3.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 9.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.6 | 6.1 |
| Revenus | 7.8 | 8.9 |
| Sécurité | 6.2est. | 7.0 |
| Sécurité des personnes | 6.2 | 6.4est. |
| Sécurité des biens | 6.2est. | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 9.3 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 9.0 |
| Prix de l'eau | 8.8 | 8.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 7.9 |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.8 | 9.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 9.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.0 | 4.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.9 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.1 | 7.2 |
| Tissu économique | 8.0 | 8.8 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 4.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 7.9 |
| Participation électorale | 7.7 | 7.0 |
| Logements vacants | 6.8 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.7 | 9.1 |
| Finances communales | 6.5 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Salles-sur-Mer obtient la meilleure note (9.6/10 contre 9.2/10 pour Croix-Chapeau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 857 € à Croix-Chapeau et de 2 933 € à Salles-sur-Mer, soit un achat plus abordable à Croix-Chapeau.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Salles-sur-Mer ressort en tête (sécurité 6.2 vs 7.0, dans l’ordre Croix-Chapeau/Salles-sur-Mer). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.