Entre Crillon-le-Brave et Modène, Modène offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Crillon-le-Brave se distingue sur dynamisme démographique. Modène l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 125 € à Crillon-le-Brave contre 3 023 € à Modène (source DVF), soit environ 27 % de moins à Modène.
| Critère | Crillon-le-Brave | Modène |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 1.6 |
| Loyers | 5.6 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.0 | 7.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.8 | 9.9 |
| Revenus | 8.7 | 8.2 |
| Sécurité | 3.7est. | 3.7est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.4est. | 4.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 4.8 | 4.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 8.3 |
| Petite enfance | 2.6 | 2.6 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.5 |
| Prix de l'eau | 7.5 | 7.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 8.5 |
| Climat estival | 9.8 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 6.8 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.3 | 4.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.2 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 4.9 |
| Tissu économique | 7.6 | 6.8 |
| Résilience climatique | 3.1 | 2.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.4 | 7.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.7 | 4.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 3.9 |
| Participation électorale | 7.0 | 5.6 |
| Logements vacants | 9.3 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 10.0 | 10.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 1.3 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Modène obtient la meilleure note (6.3/10 contre 3.8/10 pour Crillon-le-Brave). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 125 € à Crillon-le-Brave et de 3 023 € à Modène, soit un achat plus abordable à Modène.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.7 vs 3.7, dans l’ordre Crillon-le-Brave/Modène). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.