Entre Cremeaux et Saint-Just-en-Chevalet, Saint-Just-en-Chevalet offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Cremeaux se distingue sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Saint-Just-en-Chevalet l’emporte sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 697 € à Cremeaux contre 625 € à Saint-Just-en-Chevalet (source DVF), soit environ 10 % de moins à Saint-Just-en-Chevalet.
En résumé, Cremeaux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Just-en-Chevalet présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cremeaux | Saint-Just-en-Chevalet |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 9.3 |
| Loyers | 9.8 | 9.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.1 | 1.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.6 | 8.1 |
| Revenus | 4.6 | 3.8 |
| Sécurité | 4.4est. | 9.9 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 4.2est. | 9.3 |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.5 |
| Accès médecin | 3.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.5 | 3.4 |
| Prix de l'eau | 4.5 | 4.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 5.1 | 4.9 |
| Climat estival | 6.2 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.7 | 9.2 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 6.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.6 | 4.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.8 | 9.5 |
| Tissu économique | 7.5 | 8.4 |
| Résilience climatique | 7.7 | 8.3 |
| Accès aux services du quotidien | 5.2 | 9.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.4 | 8.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 8.3 |
| Participation électorale | 6.3 | 5.7 |
| Logements vacants | 4.4 | 2.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.4 | 6.9 |
| Finances communales | 6.2 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Just-en-Chevalet obtient la meilleure note (9.5/10 contre 6.0/10 pour Cremeaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 697 € à Cremeaux et de 625 € à Saint-Just-en-Chevalet, soit un achat plus abordable à Saint-Just-en-Chevalet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Just-en-Chevalet ressort en tête (sécurité 4.4 vs 9.9, dans l’ordre Cremeaux/Saint-Just-en-Chevalet). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.