Entre Chinon et Cravant-les-Côteaux, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.5/10 et 6.3/10), tandis que Cravant-les-Côteaux est la plus abordable des deux.
Chinon se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Cravant-les-Côteaux l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 580 € à Chinon contre 1 529 € à Cravant-les-Côteaux (source DVF), soit environ 3 % de moins à Cravant-les-Côteaux.
En résumé, Chinon penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Cravant-les-Côteaux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chinon | Cravant-les-Côteaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 5.9 |
| Loyers | 6.0 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.9 | 3.2 |
| Évolution des prix | 2.7 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.2 | 7.1 |
| Revenus | 5.7 | 7.1 |
| Sécurité | 3.9 | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 2.6 | 6.1est. |
| Sécurité des biens | 3.8 | 5.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.3 | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 7.9 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 9.5 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.1 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.4 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 7.5 |
| Prix de l'eau | 8.8 | 8.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.5 | n/d |
| Accès aux urgences | 9.3 | 8.1 |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.4 | 8.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.9 | 8.2 |
| Salaire net horaire | 6.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 8.3 |
| Tissu économique | 9.6 | 7.9 |
| Résilience climatique | 4.8 | 3.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 5.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.8 | 8.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 6.2 |
| Participation électorale | 3.7 | 7.9 |
| Logements vacants | 2.6 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 7.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.0 |
| Finances communales | 3.5 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Chinon obtient la meilleure note (6.5/10 contre 6.3/10 pour Cravant-les-Côteaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 580 € à Chinon et de 1 529 € à Cravant-les-Côteaux, soit un achat plus abordable à Cravant-les-Côteaux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cravant-les-Côteaux ressort en tête (sécurité 3.9 vs 6.0, dans l’ordre Chinon/Cravant-les-Côteaux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.