Entre Courtonne-la-Meurdrac et Courtonne-les-Deux-Églises, Courtonne-les-Deux-Églises offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Courtonne-les-Deux-Églises est la plus abordable des deux.
Courtonne-la-Meurdrac se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien. Courtonne-les-Deux-Églises l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 190 € à Courtonne-la-Meurdrac contre 886 € à Courtonne-les-Deux-Églises (source DVF), soit environ 26 % de moins à Courtonne-les-Deux-Églises.
| Critère | Courtonne-la-Meurdrac | Courtonne-les-Deux-Églises |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 8.3 |
| Loyers | 6.0 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.6 | 4.6 |
| Revenus | 6.8 | 6.0 |
| Sécurité | 6.7est. | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.2est. | 7.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 5.8 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 9.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 7.2 |
| Climat estival | 3.2 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.0 | 4.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.9 | 5.5 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.8 | 5.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.6 | 7.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.5 | 2.9 |
| Tissu économique | 7.0 | 7.0 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 4.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.4 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 6.0 |
| Participation électorale | 6.9 | 3.7 |
| Logements vacants | 8.5 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.5 | 4.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.4 | 3.9 |
| Finances communales | 5.8 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Courtonne-les-Deux-Églises obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.9/10 pour Courtonne-la-Meurdrac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 190 € à Courtonne-la-Meurdrac et de 886 € à Courtonne-les-Deux-Églises, soit un achat plus abordable à Courtonne-les-Deux-Églises.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.7 vs 6.7, dans l’ordre Courtonne-la-Meurdrac/Courtonne-les-Deux-Églises). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.