Entre Carvin et Courrières, Courrières offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Carvin se distingue sur commerces du quotidien, dynamisme démographique. Courrières l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), éducation (résultats collège & lycée).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 766 € à Carvin contre 1 901 € à Courrières (source DVF), soit environ 7 % de moins à Carvin.
En résumé, Carvin penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Courrières conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Carvin | Courrières |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.1 |
| Loyers | 4.8 | 5.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 9.2 |
| Évolution des prix | 7.4 | 6.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 1.6 | 2.4 |
| Revenus | 3.1 | 3.7 |
| Sécurité | 4.5 | 5.5 |
| Sécurité des personnes | 5.4 | 5.7 |
| Sécurité des biens | 3.4 | 5.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.4 | 6.0 |
| Accès médecin | 9.3 | 9.4 |
| Petite enfance | 5.0 | 6.9 |
| Commerces du quotidien | 9.6 | 9.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 4.7 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.6 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 8.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 7.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.6 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 8.8 | 9.6 |
| Climat estival | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 7.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.6 | 1.8 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.1 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.1 | 3.5 |
| Salaire net horaire | 4.4 | 6.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | 7.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 8.3 |
| Tissu économique | 9.6 | 9.3 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 9.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.1 | 4.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 9.3 |
| Participation électorale | 1.8 | 2.1 |
| Logements vacants | 7.0 | 8.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.6 | 1.8 |
| Finances communales | 1.3 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Courrières obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.0/10 pour Carvin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 766 € à Carvin et de 1 901 € à Courrières, soit un achat plus abordable à Carvin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Courrières ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 4.4 vs 6.0, sécurité 4.5 vs 5.5, dans l’ordre Carvin/Courrières). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.