Entre Coulanges-sur-Yonne et Courson-les-Carrières, Courson-les-Carrières offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Coulanges-sur-Yonne est la plus abordable des deux.
Coulanges-sur-Yonne se distingue sur accès médecin, accès aux services du quotidien. Courson-les-Carrières l’emporte sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 457 € à Coulanges-sur-Yonne contre 850 € à Courson-les-Carrières (source DVF), soit environ 46 % de moins à Coulanges-sur-Yonne.
En résumé, Courson-les-Carrières présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coulanges-sur-Yonne | Courson-les-Carrières |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.9 | 8.5 |
| Loyers | 8.1 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.8 | 4.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.1 | 4.3 |
| Revenus | 3.9 | 4.0 |
| Sécurité | 5.6est. | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 4.0est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 1.3 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.8 |
| Accès médecin | 6.8 | 3.9 |
| Petite enfance | 3.4 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.9 | 6.9 |
| Prix de l'eau | 3.1 | 3.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 8.5 | 6.2 |
| Climat estival | 7.9 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.1 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.2 | 8.4 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.2 | 8.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | 8.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 8.5 |
| Tissu économique | 6.5 | 7.4 |
| Résilience climatique | 4.5 | 5.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.9 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.0 | 8.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.9 |
| Participation électorale | 4.7 | 4.9 |
| Logements vacants | 2.9 | 2.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.9 | 5.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.1 |
| Finances communales | 1.3 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Courson-les-Carrières obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.0/10 pour Coulanges-sur-Yonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 457 € à Coulanges-sur-Yonne et de 850 € à Courson-les-Carrières, soit un achat plus abordable à Coulanges-sur-Yonne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.6 vs 5.6, dans l’ordre Coulanges-sur-Yonne/Courson-les-Carrières). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.