Entre Coublevie et Saint-Jean-de-Moirans, Saint-Jean-de-Moirans offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), tandis que Saint-Jean-de-Moirans est la plus abordable des deux.
Coublevie se distingue sur dynamisme démographique. Saint-Jean-de-Moirans l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 578 € à Coublevie contre 2 523 € à Saint-Jean-de-Moirans (source DVF), soit environ 29 % de moins à Saint-Jean-de-Moirans.
En résumé, Saint-Jean-de-Moirans présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coublevie | Saint-Jean-de-Moirans |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 6.2 |
| Loyers | 2.7 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.5 | 9.6 |
| Évolution des prix | 6.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 6.2 |
| Revenus | 9.6 | 9.0 |
| Sécurité | 6.8 | 6.9 |
| Sécurité des personnes | 6.1est. | 6.1est. |
| Sécurité des biens | 4.3 | 6.1 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.0 | 9.3 |
| Accès médecin | 7.0 | 8.7 |
| Petite enfance | 9.5 | 9.5 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 4.0 | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 8.8 | 8.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.4 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 9.4 | 9.0 |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.1 | 9.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.6 | 1.0 |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 7.8 |
| Salaire net horaire | 9.5 | 9.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.3 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.2 | 8.7 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 3.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.2 | 8.5 |
| Participation électorale | 7.6 | 6.2 |
| Logements vacants | 7.9 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.4 | 7.7 |
| Finances communales | 3.5 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Moirans obtient la meilleure note (9.8/10 contre 9.0/10 pour Coublevie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 578 € à Coublevie et de 2 523 € à Saint-Jean-de-Moirans, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Moirans.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Jean-de-Moirans ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 8.0 vs 9.3, sécurité 6.8 vs 6.9, dans l’ordre Coublevie/Saint-Jean-de-Moirans). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.