Entre Badefols-d'Ans et Coubjours, Badefols-d'Ans offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), tandis que Coubjours est la plus abordable des deux.
Badefols-d'Ans se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique. Coubjours l’emporte sur risques naturels (exposition), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 055 € à Badefols-d'Ans contre 889 € à Coubjours (source DVF), soit environ 16 % de moins à Coubjours.
| Critère | Badefols-d'Ans | Coubjours |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 8.3 |
| Loyers | 6.4 | 8.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.0 | 3.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.3 | 5.6 |
| Revenus | 2.7 | n/d |
| Sécurité | 8.9est. | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.0 | 5.7 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 5.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 4.2 | 9.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 2.6 | 3.4 |
| Climat estival | 8.1 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.0 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.9 | 7.9 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 1.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 7.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.4 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 5.6 |
| Résilience climatique | 4.2 | 5.6 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 4.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.2 | 7.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.0 | n/d |
| Participation électorale | 7.7 | 6.8 |
| Logements vacants | 6.5 | 4.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.7 | 8.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 4.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Badefols-d'Ans obtient la meilleure note (5.6/10 contre 4.2/10 pour Coubjours). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 055 € à Badefols-d'Ans et de 889 € à Coubjours, soit un achat plus abordable à Coubjours.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.9 vs 8.9, dans l’ordre Badefols-d'Ans/Coubjours). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.