Entre Chapelle-Voland et Cosges, Cosges offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Chapelle-Voland est la plus abordable des deux.
Chapelle-Voland se distingue sur risques naturels (exposition). Cosges l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 719 € à Chapelle-Voland contre 976 € à Cosges (source DVF), soit environ 26 % de moins à Chapelle-Voland.
En résumé, Cosges penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chapelle-Voland | Cosges |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 7.8 |
| Loyers | 7.4 | 6.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.4 | 6.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.8 | 4.8 |
| Revenus | 5.5 | 6.9 |
| Sécurité | 8.2est. | 8.2est. |
| Sécurité des personnes | 7.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 5.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 7.6 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.3 | 5.6 |
| Prix de l'eau | 9.0 | 9.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 4.8 | 6.2 |
| Climat estival | 7.6 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 2.7 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.9 | 7.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 7.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.9 | 6.2 |
| Tissu économique | 7.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 5.0 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 5.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.0 | n/d |
| Participation électorale | 4.7 | 8.6 |
| Logements vacants | 4.5 | 6.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.6 | 6.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 5.7 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Cosges obtient la meilleure note (8.9/10 contre 6.9/10 pour Chapelle-Voland). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 719 € à Chapelle-Voland et de 976 € à Cosges, soit un achat plus abordable à Chapelle-Voland.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.2 vs 8.2, dans l’ordre Chapelle-Voland/Cosges). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.