Entre Cordebugle et La Chapelle-Hareng, La Chapelle-Hareng offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), tandis que Cordebugle est la plus abordable des deux.
Cordebugle se distingue sur sol naturel (non artificialisé). La Chapelle-Hareng l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 005 € à Cordebugle contre 1 328 € à La Chapelle-Hareng (source DVF), soit environ 24 % de moins à Cordebugle.
En résumé, Cordebugle convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que La Chapelle-Hareng conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cordebugle | La Chapelle-Hareng |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.2 |
| Loyers | 6.0 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 8.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 6.0 |
| Revenus | 6.8 | 7.7 |
| Sécurité | 6.7est. | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 9.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.1 | 5.7 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.5 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 3.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 5.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.7 | 7.7 |
| Climat estival | 3.5 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.0 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.4 | 5.1 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 9.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.9 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 9.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.9 | 3.7 |
| Tissu économique | 4.0 | 2.4 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 5.4 | 7.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 5.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | n/d | 3.9 |
| Participation électorale | 2.6 | 8.4 |
| Logements vacants | 6.7 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.5 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.9 | 4.4 |
| Finances communales | 8.6 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-Hareng obtient la meilleure note (8.8/10 contre 6.8/10 pour Cordebugle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 005 € à Cordebugle et de 1 328 € à La Chapelle-Hareng, soit un achat plus abordable à Cordebugle.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Chapelle-Hareng ressort en tête (sécurité 6.7 vs 7.3, dans l’ordre Cordebugle/La Chapelle-Hareng). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.