Entre Continvoir et Coteaux-sur-Loire, Coteaux-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Continvoir est la plus abordable des deux.
Continvoir se distingue sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé). Coteaux-sur-Loire l’emporte sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 124 € à Continvoir contre 1 479 € à Coteaux-sur-Loire (source DVF), soit environ 24 % de moins à Continvoir.
En résumé, Continvoir convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Coteaux-sur-Loire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Continvoir | Coteaux-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.0 |
| Loyers | 9.3 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.8 | 5.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.1 | 6.3 |
| Revenus | 2.9 | 6.1 |
| Sécurité | 6.0est. | 8.9 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.1est. |
| Sécurité des biens | 5.1est. | 5.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.8 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 6.1 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces du quotidien | n/d | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 5.7 | 8.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.7 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 6.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 8.1 |
| Accès aux urgences | 2.7 | 4.6 |
| Climat estival | 7.1 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 6.2 |
| Performance énergétique | 5.0 | 5.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.8 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.5 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.7 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 9.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 5.5 |
| Tissu économique | 6.6 | 8.4 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.4 |
| Accès aux services du quotidien | 5.2 | 6.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.5 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 8.6 |
| Participation électorale | 3.1 | 6.1 |
| Logements vacants | 5.1 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 7.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.4 |
| Finances communales | 4.5 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Coteaux-sur-Loire obtient la meilleure note (7.4/10 contre 4.7/10 pour Continvoir). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 124 € à Continvoir et de 1 479 € à Coteaux-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Continvoir.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Coteaux-sur-Loire ressort en tête (sécurité 6.0 vs 8.9, dans l’ordre Continvoir/Coteaux-sur-Loire). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.