Entre Conques-sur-Orbiel et Villegailhenc, Conques-sur-Orbiel offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Villegailhenc est la plus abordable des deux.
Conques-sur-Orbiel se distingue sur sécurité, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Villegailhenc l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 205 € à Conques-sur-Orbiel contre 1 347 € à Villegailhenc (source DVF), soit environ 11 % de moins à Conques-sur-Orbiel.
En résumé, Conques-sur-Orbiel présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Conques-sur-Orbiel | Villegailhenc |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 8.3 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.4 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.0 | 1.3 |
| Revenus | 5.0 | 5.6 |
| Sécurité | 7.9 | 4.8est. |
| Sécurité des personnes | 6.5 | 6.0est. |
| Sécurité des biens | 8.2 | 3.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.3 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 7.1 |
| Petite enfance | 3.7 | 3.7 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 5.8 | 5.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 8.3 | 8.6 |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.6 | 9.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 4.6 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.7 | 3.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 4.5 |
| Salaire net horaire | 4.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 2.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.1 | 5.3 |
| Tissu économique | 8.9 | 8.3 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 9.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.4 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.7 | 7.0 |
| Participation électorale | 5.8 | 6.1 |
| Logements vacants | 5.5 | 2.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.2 | 9.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 4.2 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Conques-sur-Orbiel obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.0/10 pour Villegailhenc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 205 € à Conques-sur-Orbiel et de 1 347 € à Villegailhenc, soit un achat plus abordable à Conques-sur-Orbiel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Conques-sur-Orbiel ressort en tête (sécurité 7.9 vs 4.8, dans l’ordre Conques-sur-Orbiel/Villegailhenc). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.