Entre Conflans-sur-Seine et Marcilly-sur-Seine, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.5/10 et 5.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Conflans-sur-Seine se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Marcilly-sur-Seine l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 864 € à Conflans-sur-Seine contre 793 € à Marcilly-sur-Seine (source DVF), soit environ 8 % de moins à Marcilly-sur-Seine.
En résumé, Marcilly-sur-Seine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Conflans-sur-Seine | Marcilly-sur-Seine |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 8.8 |
| Loyers | 9.5 | 9.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.0 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 8.0 |
| Revenus | 5.1 | 6.2 |
| Sécurité | 4.3est. | 4.3est. |
| Sécurité des personnes | 4.3est. | 4.3est. |
| Sécurité des biens | 3.5est. | 3.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.1 | 7.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.2 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 8.5 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 9.5 | 9.3 |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.2 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 6.4 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.9 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.5 | 2.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.1 | 4.5 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.7 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.2 | 7.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 6.2 |
| Participation électorale | 4.6 | 6.2 |
| Logements vacants | 3.4 | 4.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.1 |
| Finances communales | 3.4 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Marcilly-sur-Seine obtient la meilleure note (5.1/10 contre 4.5/10 pour Conflans-sur-Seine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 864 € à Conflans-sur-Seine et de 793 € à Marcilly-sur-Seine, soit un achat plus abordable à Marcilly-sur-Seine.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 4.3, dans l’ordre Conflans-sur-Seine/Marcilly-sur-Seine). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.