Entre Condé-sur-Vesgre et La Boissière-École, Condé-sur-Vesgre offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que La Boissière-École est la plus abordable des deux.
Condé-sur-Vesgre se distingue sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique. La Boissière-École l’emporte sur accès médecin, petite enfance, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 287 € à Condé-sur-Vesgre contre 1 468 € à La Boissière-École (source DVF), soit environ 36 % de moins à La Boissière-École.
En résumé, Condé-sur-Vesgre présente un point fort pour les familles, tandis que La Boissière-École convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Condé-sur-Vesgre | La Boissière-École |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 6.0 |
| Loyers | 2.1 | 2.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.0 | 8.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.5 | 9.9 |
| Revenus | 9.6 | 9.3 |
| Sécurité | 6.1est. | 5.3 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 8.2est. |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 1.6 |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 5.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.4 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.9 | 6.4 |
| Prix de l'eau | 1.6 | 1.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | 8.5 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.1 |
| Climat estival | 5.9 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.3 | 6.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 7.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.1 | 8.9 |
| Tissu économique | 8.0 | 7.7 |
| Résilience climatique | 6.9 | 7.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.3 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.9 | 9.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 8.3 |
| Participation électorale | 6.2 | 7.4 |
| Logements vacants | 8.4 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.8 | 5.4 |
| Finances communales | 6.0 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Condé-sur-Vesgre obtient la meilleure note (6.4/10 contre 5.1/10 pour La Boissière-École). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 287 € à Condé-sur-Vesgre et de 1 468 € à La Boissière-École, soit un achat plus abordable à La Boissière-École.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Condé-sur-Vesgre ressort en tête (sécurité 6.1 vs 5.3, dans l’ordre Condé-sur-Vesgre/La Boissière-École). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.