Entre Bettencourt-Rivière et Condé-Folie, Bettencourt-Rivière offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Bettencourt-Rivière est la plus abordable des deux.
Bettencourt-Rivière se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique. Condé-Folie l’emporte sur accès médecin, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 043 € à Bettencourt-Rivière contre 1 615 € à Condé-Folie (source DVF), soit environ 35 % de moins à Bettencourt-Rivière.
En résumé, Bettencourt-Rivière convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bettencourt-Rivière | Condé-Folie |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 5.6 |
| Loyers | 5.6 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.5 | 4.9 |
| Revenus | 7.5 | 4.5 |
| Sécurité | 5.8est. | 5.8est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 7.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 8.7 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.0 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 8.7 | 8.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 5.6 | 5.7 |
| Climat estival | 4.2 | 4.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | 3.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.2 | 3.1 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.6 | 5.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.6 | 6.8 |
| Tissu économique | 3.5 | 6.4 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.2 | 5.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 6.6 |
| Participation électorale | 8.3 | 4.0 |
| Logements vacants | 6.9 | 7.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 2.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.9 | 2.6 |
| Finances communales | 4.2 | 9.4 |
Pour la qualité de vie globale, Bettencourt-Rivière obtient la meilleure note (9.3/10 contre 6.2/10 pour Condé-Folie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 043 € à Bettencourt-Rivière et de 1 615 € à Condé-Folie, soit un achat plus abordable à Bettencourt-Rivière.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.8 vs 5.8, dans l’ordre Bettencourt-Rivière/Condé-Folie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.