Entre Compans et Mitry-Mory, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 3.5/10), tandis que Compans est la plus abordable des deux.
Compans se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Mitry-Mory l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), accès aux services du quotidien.
| Critère | Compans | Mitry-Mory |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 5.4 |
| Loyers | 1.8 | 1.6 |
| Rendement locatif | n/d | 6.9 |
| Tension locative | 8.8 | 9.8 |
| Évolution des prix | n/d | 8.5 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.9 | 4.0 |
| Revenus | 8.7 | 6.2 |
| Sécurité | 4.6est. | 3.8 |
| Sécurité des personnes | 6.6est. | 7.0 |
| Sécurité des biens | 5.2est. | 3.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.2 |
| Accès médecin | 6.2 | 6.2 |
| Petite enfance | 1.3 | 2.9 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 9.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 5.2 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 8.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 10.0 | 9.6 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 5.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 9.8 |
| Accès aux urgences | 8.1 | 9.3 |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 6.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.6 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.1 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.7 | 4.3 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.1 | 7.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 10.0 | 8.9 |
| Tissu économique | 8.4 | 9.8 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 7.3 | 9.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.2 | 3.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 9.5 |
| Participation électorale | 3.9 | 2.4 |
| Logements vacants | 7.9 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.6 | 5.3 |
| Finances communales | 7.2 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Mitry-Mory obtient la meilleure note (3.5/10 contre 2.4/10 pour Compans). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.6 vs 3.8, dans l’ordre Compans/Mitry-Mory). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.