Entre Communay et Saint-Symphorien-d'Ozon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.8/10 et 7.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Communay se distingue sur éducation (résultats collège & lycée), performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Saint-Symphorien-d'Ozon l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 017 € à Communay contre 3 421 € à Saint-Symphorien-d'Ozon (source DVF), soit environ 12 % de moins à Communay.
En résumé, Communay présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Communay | Saint-Symphorien-d'Ozon |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 4.7 |
| Loyers | 2.7 | 2.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.8 | 9.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.1 | 8.9 |
| Revenus | 9.3 | 8.9 |
| Sécurité | 4.5 | 6.6 |
| Sécurité des personnes | 3.2est. | 3.2est. |
| Sécurité des biens | 3.4 | 6.1 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.2 | 4.6 |
| Accès médecin | 8.7 | 8.9 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.3 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 8.5 | 9.3 |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 7.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.3 | 1.0 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 2.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.4 | 7.6 |
| Salaire net horaire | 9.1 | 8.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 4.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.4 | 8.3 |
| Tissu économique | 9.1 | 9.3 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.4 | 4.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 9.3 |
| Participation électorale | 8.2 | 5.5 |
| Logements vacants | 8.7 | 8.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.5 | 8.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.5 |
| Finances communales | 5.3 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Communay obtient la meilleure note (7.8/10 contre 7.6/10 pour Saint-Symphorien-d'Ozon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 017 € à Communay et de 3 421 € à Saint-Symphorien-d'Ozon, soit un achat plus abordable à Communay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Communay ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 8.2 vs 4.6, sécurité 4.5 vs 6.6, dans l’ordre Communay/Saint-Symphorien-d'Ozon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.