Entre Bar-le-Duc et Combles-en-Barrois, Combles-en-Barrois offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Bar-le-Duc est la plus abordable des deux.
Bar-le-Duc se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique. Combles-en-Barrois l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 973 € à Bar-le-Duc contre 1 225 € à Combles-en-Barrois (source DVF), soit environ 21 % de moins à Bar-le-Duc.
En résumé, Combles-en-Barrois présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bar-le-Duc | Combles-en-Barrois |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 6.6 |
| Loyers | 7.9 | 9.2 |
| Rendement locatif | 9.4 | n/d |
| Tension locative | 2.6 | 5.6 |
| Évolution des prix | 5.4 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.1 | 2.7 |
| Revenus | 4.3 | 8.5 |
| Sécurité | 2.6 | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 3.8 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.2 | 7.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.6 | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.3 |
| Petite enfance | 10.0 | 9.6 |
| Commerces du quotidien | 9.6 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | 8.1 | n/d |
| Population étudiante | 7.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.4 | 8.1 |
| Prix de l'eau | 3.2 | 3.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.8 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 9.6 | 8.9 |
| Climat estival | 6.2 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.9 | 7.5 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.6 | 7.1 |
| Salaire net horaire | 4.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 4.7 |
| Tissu économique | 9.8 | 6.5 |
| Résilience climatique | 6.5 | 7.1 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 8.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.9 | 7.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.9 | 7.9 |
| Participation électorale | 3.1 | 7.2 |
| Logements vacants | 3.4 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.1 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.3 | 4.5 |
| Finances communales | 7.4 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Combles-en-Barrois obtient la meilleure note (8.4/10 contre 6.2/10 pour Bar-le-Duc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 973 € à Bar-le-Duc et de 1 225 € à Combles-en-Barrois, soit un achat plus abordable à Bar-le-Duc.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Combles-en-Barrois ressort en tête (sécurité 2.6 vs 6.2, dans l’ordre Bar-le-Duc/Combles-en-Barrois). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.