Entre Beaumont-de-Lomagne et Comberouger, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.8/10 et 5.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Beaumont-de-Lomagne se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique. Comberouger l’emporte sur sécurité, petite enfance, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 067 € à Beaumont-de-Lomagne contre 800 € à Comberouger (source DVF), soit environ 25 % de moins à Comberouger.
En résumé, Comberouger conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beaumont-de-Lomagne | Comberouger |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.3 | 8.7 |
| Loyers | 8.7 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.0 | 6.0 |
| Évolution des prix | 5.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.6 | 2.7 |
| Revenus | 3.2 | 4.2 |
| Sécurité | 5.5 | 7.9est. |
| Sécurité des personnes | 3.2 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.2 | 6.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 8.4 |
| Petite enfance | 2.7 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.2 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 4.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.9 | 5.4 |
| Prix de l'eau | 2.1 | 1.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | n/d |
| Accès aux urgences | 2.9 | 3.1 |
| Climat estival | 9.1 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.3 | 7.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.2 | 3.8 |
| Salaire net horaire | 4.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 6.1 |
| Tissu économique | 9.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.1 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 4.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.5 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 3.9 |
| Participation électorale | 6.0 | 7.5 |
| Logements vacants | 2.4 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.1 | 9.2 |
| Finances communales | 4.7 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Comberouger obtient la meilleure note (5.0/10 contre 4.8/10 pour Beaumont-de-Lomagne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 067 € à Beaumont-de-Lomagne et de 800 € à Comberouger, soit un achat plus abordable à Comberouger.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Comberouger ressort en tête (sécurité 5.5 vs 7.9, dans l’ordre Beaumont-de-Lomagne/Comberouger). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.