Entre Cloyes-les-Trois-Rivières et Vald'Yerre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.1/10 et 4.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Cloyes-les-Trois-Rivières se distingue sur sécurité, accès médecin, performance énergétique. Vald'Yerre l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 060 € à Cloyes-les-Trois-Rivières contre 1 061 € à Vald'Yerre (source DVF).
En résumé, Cloyes-les-Trois-Rivières présente un point fort pour les familles, tandis que Vald'Yerre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cloyes-les-Trois-Rivières | Vald'Yerre |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.4 |
| Loyers | 7.4 | 7.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.5 | 3.1 |
| Évolution des prix | 7.7 | 8.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 3.8 | 4.3 |
| Revenus | 6.3 | 4.5 |
| Sécurité | 9.4 | 7.8 |
| Sécurité des personnes | 7.9 | 5.5 |
| Sécurité des biens | 9.3 | 8.5 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 2.4 | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 4.6 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.6 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 2.9 | 3.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 8.1 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 6.0 |
| Climat estival | 6.2 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 4.6 |
| Performance énergétique | 6.2 | 4.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.7 | 6.7 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 6.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 4.4 |
| Salaire net horaire | 6.0 | 3.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.7 | 3.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 7.1 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.1 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.0 | 7.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 4.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.8 | 9.4 |
| Participation électorale | 5.2 | 4.7 |
| Logements vacants | 4.6 | 2.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 6.3 |
| Finances communales | 4.5 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Cloyes-les-Trois-Rivières obtient la meilleure note (5.1/10 contre 4.7/10 pour Vald'Yerre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 060 € à Cloyes-les-Trois-Rivières et de 1 061 € à Vald'Yerre, soit un achat plus abordable à Cloyes-les-Trois-Rivières.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cloyes-les-Trois-Rivières ressort en tête (sécurité 9.4 vs 7.8, dans l’ordre Cloyes-les-Trois-Rivières/Vald'Yerre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.