Entre Cléry-Saint-André et Jouy-le-Potier, Cléry-Saint-André offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Cléry-Saint-André se distingue sur sécurité, petite enfance, commerces du quotidien. Jouy-le-Potier l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 204 € à Cléry-Saint-André contre 1 819 € à Jouy-le-Potier (source DVF), soit environ 17 % de moins à Jouy-le-Potier.
En résumé, Cléry-Saint-André conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Jouy-le-Potier convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cléry-Saint-André | Jouy-le-Potier |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 4.7 |
| Loyers | 5.6 | 5.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.3 | 8.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 6.1 |
| Revenus | 8.3 | 9.2 |
| Sécurité | 8.4 | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 6.0est. | 7.1 |
| Sécurité des biens | 8.7 | 6.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.5 | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 7.7 |
| Petite enfance | 7.6 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 5.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 3.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.4 | 6.9 |
| Climat estival | 7.9 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 5.6 |
| Performance énergétique | 7.8 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 9.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.0 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.3 | 9.4 |
| Salaire net horaire | 7.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 4.9 |
| Tissu économique | 8.9 | 8.3 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 8.3 |
| Participation électorale | 6.6 | 8.9 |
| Logements vacants | 6.5 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.2 | 7.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 6.5 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Cléry-Saint-André obtient la meilleure note (9.2/10 contre 8.1/10 pour Jouy-le-Potier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 204 € à Cléry-Saint-André et de 1 819 € à Jouy-le-Potier, soit un achat plus abordable à Jouy-le-Potier.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cléry-Saint-André ressort en tête (sécurité 8.4 vs 6.2, dans l’ordre Cléry-Saint-André/Jouy-le-Potier). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.