Entre Clayes et Saint-Gilles, Saint-Gilles offre la meilleure qualité de vie (note 10.0/10), tandis que Saint-Gilles est la plus abordable des deux.
Clayes se distingue sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé). Saint-Gilles l’emporte sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 614 € à Clayes contre 3 194 € à Saint-Gilles (source DVF), soit environ 18 % de moins à Clayes.
En résumé, Clayes offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Gilles présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Clayes | Saint-Gilles |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 5.3 |
| Loyers | 4.3 | 4.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.1 | 10.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.9 | 6.6 |
| Revenus | 7.1 | 7.8 |
| Sécurité | 5.1 | 8.2 |
| Sécurité des personnes | 7.7est. | 7.1 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.2 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.3 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 8.3 |
| Prix de l'eau | 6.4 | 6.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 9.1 |
| Accès aux urgences | 7.7 | 8.2 |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.3 | 4.4 |
| Dynamisme démographique | 9.9 | 9.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 8.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.9 | 8.2 |
| Tissu économique | 6.4 | 9.3 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.9 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 8.2 |
| Participation électorale | 8.9 | 8.9 |
| Logements vacants | 6.1 | 9.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.1 | 5.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 5.6 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gilles obtient la meilleure note (10.0/10 contre 9.2/10 pour Clayes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 614 € à Clayes et de 3 194 € à Saint-Gilles, soit un achat plus abordable à Clayes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Gilles ressort en tête (sécurité 5.1 vs 8.2, dans l’ordre Clayes/Saint-Gilles). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.