Entre Clairvaux-d'Aveyron et Moyrazès, Clairvaux-d'Aveyron offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Moyrazès est la plus abordable des deux.
Clairvaux-d'Aveyron se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Moyrazès l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 140 € à Clairvaux-d'Aveyron contre 870 € à Moyrazès (source DVF), soit environ 24 % de moins à Moyrazès.
En résumé, Clairvaux-d'Aveyron penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Moyrazès conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Clairvaux-d'Aveyron | Moyrazès |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 8.4 |
| Loyers | 7.6 | 7.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.2 | 1.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 7.3 |
| Revenus | 7.7 | 7.3 |
| Sécurité | 8.7 | 9.6est. |
| Sécurité des personnes | 9.8est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.0 | 9.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.8 | 7.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 2.4 |
| Petite enfance | 5.7 | 8.0 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 3.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 8.0 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.8 | 6.3 |
| Climat estival | 7.6 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 2.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 4.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.6 | 8.9 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.7 | 7.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.6 | 9.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 6.3 |
| Tissu économique | 8.0 | 8.4 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.5 | 4.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.1 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 7.9 |
| Participation électorale | 7.9 | 7.5 |
| Logements vacants | 6.1 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 3.4 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Clairvaux-d'Aveyron obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.5/10 pour Moyrazès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 140 € à Clairvaux-d'Aveyron et de 870 € à Moyrazès, soit un achat plus abordable à Moyrazès.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Moyrazès ressort en tête (sécurité 8.7 vs 9.6, dans l’ordre Clairvaux-d'Aveyron/Moyrazès). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.