Entre Clairac et Lafitte-sur-Lot, Lafitte-sur-Lot offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Clairac se distingue sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Lafitte-sur-Lot l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 032 € à Clairac contre 756 € à Lafitte-sur-Lot (source DVF), soit environ 27 % de moins à Lafitte-sur-Lot.
En résumé, Lafitte-sur-Lot présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Clairac | Lafitte-sur-Lot |
|---|---|---|
| Immobilier | 10.0 | 8.9 |
| Loyers | 6.6 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.7 | 4.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.3 | 4.2 |
| Revenus | 3.8 | 1.6 |
| Sécurité | 2.7 | 6.4est. |
| Sécurité des personnes | 1.6 | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 3.7 | 6.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.8 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.0 | 6.6 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 8.5 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 4.7 | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 6.5 |
| Prix de l'eau | 5.4 | 4.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 5.6 | 3.7 |
| Climat estival | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 5.3 |
| Performance énergétique | 8.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 4.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.9 | 3.9 |
| Salaire net horaire | 5.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.6 | 7.4 |
| Tissu économique | 8.8 | 7.5 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.6 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.0 | 7.3 |
| Participation électorale | 5.2 | 6.2 |
| Logements vacants | 5.1 | 4.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.4 | 8.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.8 |
| Finances communales | 6.2 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Lafitte-sur-Lot obtient la meilleure note (5.2/10 contre 3.1/10 pour Clairac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 032 € à Clairac et de 756 € à Lafitte-sur-Lot, soit un achat plus abordable à Lafitte-sur-Lot.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lafitte-sur-Lot ressort en tête (sécurité 2.7 vs 6.4, dans l’ordre Clairac/Lafitte-sur-Lot). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.