Entre Civray et Saint-Pierre-d'Exideuil, Saint-Pierre-d'Exideuil offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Civray se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Saint-Pierre-d'Exideuil l’emporte sur sécurité, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 867 € à Civray contre 655 € à Saint-Pierre-d'Exideuil (source DVF), soit environ 24 % de moins à Saint-Pierre-d'Exideuil.
En résumé, Saint-Pierre-d'Exideuil convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Civray | Saint-Pierre-d'Exideuil |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 9.3 |
| Loyers | 8.8 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.1 | 2.6 |
| Évolution des prix | 8.4 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 8.9 |
| Revenus | 3.4 | 6.2 |
| Sécurité | 2.1 | 7.7est. |
| Sécurité des personnes | 2.6 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.2 | 6.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 9.0 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 4.3 | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 8.1 |
| Prix de l'eau | 4.9 | 4.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 6.4 | 6.3 |
| Climat estival | 7.7 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.9 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 6.9 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 7.3 |
| Salaire net horaire | 1.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.4 | 2.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 9.5 |
| Tissu économique | 8.8 | 7.1 |
| Résilience climatique | 5.5 | 5.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 6.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.3 | 6.2 |
| Participation électorale | 3.7 | 6.3 |
| Logements vacants | 3.4 | 5.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.9 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.5 | 7.6 |
| Finances communales | 4.9 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pierre-d'Exideuil obtient la meilleure note (5.6/10 contre 2.1/10 pour Civray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 867 € à Civray et de 655 € à Saint-Pierre-d'Exideuil, soit un achat plus abordable à Saint-Pierre-d'Exideuil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Pierre-d'Exideuil ressort en tête (sécurité 2.1 vs 7.7, dans l’ordre Civray/Saint-Pierre-d'Exideuil). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.