Entre Chirongui et Dembeni, Dembeni offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10).
Chirongui se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition). Dembeni l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), résilience climatique.
En résumé, Chirongui présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chirongui | Dembeni |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | n/d | n/d |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.0 | 2.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 6.8 | 5.6 |
| Sécurité des personnes | 1.8 | 1.8 |
| Sécurité des biens | 7.5 | 5.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 5.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.5 | 5.9 |
| Accès médecin | n/d | n/d |
| Petite enfance | n/d | n/d |
| Commerces du quotidien | 9.6 | 9.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | 7.1 |
| Population étudiante | 6.2 | 8.9 |
| Présence d’écoles | 9.6 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | n/d | n/d |
| Prix de l'eau | 7.3 | 7.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | n/d | n/d |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | n/d | n/d |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.9 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | n/d | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | n/d |
| Tissu économique | 9.5 | 9.5 |
| Résilience climatique | 4.0 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | n/d | n/d |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 8.8 | 9.5 |
| Participation électorale | 1.0 | 1.0 |
| Logements vacants | n/d | n/d |
| Climat actuel (jours estivaux) | 10.0 | 10.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 10.0 | 10.0 |
| Finances communales | 6.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Dembeni obtient la meilleure note (4.7/10 contre 3.1/10 pour Chirongui). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 4.5 vs 5.9, sécurité 6.8 vs 5.6, dans l’ordre Chirongui/Dembeni). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.