Entre Cherves-Châtelars et Terres-de-Haute-Charente, Terres-de-Haute-Charente offre la meilleure qualité de vie (note 3.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Cherves-Châtelars se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique. Terres-de-Haute-Charente l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 603 € à Cherves-Châtelars contre 735 € à Terres-de-Haute-Charente (source DVF), soit environ 18 % de moins à Cherves-Châtelars.
En résumé, Cherves-Châtelars convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cherves-Châtelars | Terres-de-Haute-Charente |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 9.0 |
| Loyers | 8.0 | 8.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 2.1 |
| Évolution des prix | n/d | 8.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.5 | 4.8 |
| Revenus | 3.2 | 2.9 |
| Sécurité | 6.3est. | 6.0 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.3 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.5 |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.2 |
| Accès médecin | 4.9 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 7.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.9 | 4.2 |
| Prix de l'eau | 4.4 | 4.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 3.5 | 6.0 |
| Climat estival | 7.4 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.7 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.9 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 5.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.9 | 4.9 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 8.9 |
| Tissu économique | 6.4 | 9.1 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Accès aux services du quotidien | 5.8 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.6 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 9.3 |
| Participation électorale | 5.5 | 3.7 |
| Logements vacants | 5.7 | 2.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.5 | 7.5 |
| Finances communales | 6.7 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Terres-de-Haute-Charente obtient la meilleure note (3.4/10 contre 1.8/10 pour Cherves-Châtelars). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 603 € à Cherves-Châtelars et de 735 € à Terres-de-Haute-Charente, soit un achat plus abordable à Cherves-Châtelars.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cherves-Châtelars ressort en tête (sécurité 6.3 vs 6.0, dans l’ordre Cherves-Châtelars/Terres-de-Haute-Charente). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.