Entre Chavigny et Villers-lès-Nancy, Villers-lès-Nancy offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Chavigny est la plus abordable des deux.
Chavigny se distingue sur accès médecin, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Villers-lès-Nancy l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 640 € à Chavigny contre 2 130 € à Villers-lès-Nancy (source DVF), soit environ 23 % de moins à Chavigny.
En résumé, Chavigny convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Villers-lès-Nancy penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chavigny | Villers-lès-Nancy |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.8 |
| Loyers | 6.0 | 3.4 |
| Rendement locatif | n/d | 7.9 |
| Tension locative | 7.8 | 9.5 |
| Évolution des prix | n/d | 7.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 7.5 |
| Revenus | 8.4 | 8.9 |
| Sécurité | 6.1est. | 8.2 |
| Sécurité des personnes | 5.9est. | 8.7 |
| Sécurité des biens | 5.6est. | 7.3 |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.6 |
| Accès médecin | 9.6 | 7.3 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.4 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 7.8 |
| Population étudiante | n/d | 9.2 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.6 |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 5.1 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.1 | 9.8 |
| Accès aux urgences | 9.6 | 9.5 |
| Climat estival | 5.7 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.7 | 3.9 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.4 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 5.5 |
| Salaire net horaire | n/d | 8.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.7 | 7.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 8.7 |
| Tissu économique | 8.0 | 9.6 |
| Résilience climatique | 7.2 | 5.6 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.4 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 9.6 |
| Participation électorale | 6.0 | 6.2 |
| Logements vacants | 7.4 | 6.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.9 | 4.9 |
| Finances communales | 6.5 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Villers-lès-Nancy obtient la meilleure note (8.7/10 contre 7.4/10 pour Chavigny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 640 € à Chavigny et de 2 130 € à Villers-lès-Nancy, soit un achat plus abordable à Chavigny.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Villers-lès-Nancy ressort en tête (sécurité 6.1 vs 8.2, dans l’ordre Chavigny/Villers-lès-Nancy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.