Entre Chauvry et Saint-Leu-la-Forêt, Chauvry offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Chauvry est la plus abordable des deux.
Chauvry se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, petite enfance. Saint-Leu-la-Forêt l’emporte sur sécurité, performance énergétique, dynamisme démographique.
En résumé, Chauvry convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Leu-la-Forêt présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chauvry | Saint-Leu-la-Forêt |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 4.5 |
| Loyers | 1.6 | 1.3 |
| Rendement locatif | n/d | 6.6 |
| Tension locative | 6.3 | 9.6 |
| Évolution des prix | n/d | 7.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.2 | 6.8 |
| Revenus | 9.4 | 9.4 |
| Sécurité | 3.1est. | 6.3 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 8.0 |
| Sécurité des biens | 3.7est. | 5.7 |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.5 |
| Accès médecin | 7.7 | 5.1 |
| Petite enfance | 5.2 | 3.9 |
| Commerces du quotidien | n/d | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.6 |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.1 | 9.4 |
| Prix de l'eau | 8.7 | 8.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 8.0 | 9.2 |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.2 | 2.6 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.3 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | 9.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.5 | 6.7 |
| Tissu économique | 6.1 | 9.8 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 9.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.7 | 7.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 9.5 |
| Participation électorale | 6.0 | 3.8 |
| Logements vacants | 7.2 | 7.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.1 | 5.1 |
| Finances communales | 10.0 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Chauvry obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.3/10 pour Saint-Leu-la-Forêt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Leu-la-Forêt ressort en tête (sécurité 3.1 vs 6.3, dans l’ordre Chauvry/Saint-Leu-la-Forêt). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.