Entre Chauvigny-du-Perche et Fontaine-Raoul, Chauvigny-du-Perche offre la meilleure qualité de vie (note 4.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Chauvigny-du-Perche se distingue sur fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien. Fontaine-Raoul l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 200 € à Chauvigny-du-Perche contre 1 545 € à Fontaine-Raoul (source DVF), soit environ 22 % de moins à Chauvigny-du-Perche.
En résumé, Fontaine-Raoul offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chauvigny-du-Perche | Fontaine-Raoul |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 5.8 |
| Loyers | 9.1 | 9.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 6.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 7.2 |
| Revenus | 5.1 | 3.2 |
| Sécurité | 6.9est. | 6.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 2.7 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.9 | 7.0 |
| Prix de l'eau | 3.4 | 3.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.0 | 5.8 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.8 | 5.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.1 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 8.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.8 | 3.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.0 | 8.3 |
| Tissu économique | 6.0 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.7 | 5.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 3.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.7 | 8.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 5.3 | 5.3 |
| Participation électorale | 7.2 | 6.5 |
| Logements vacants | 3.2 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 10.0 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Chauvigny-du-Perche obtient la meilleure note (4.5/10 contre 3.4/10 pour Fontaine-Raoul). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 200 € à Chauvigny-du-Perche et de 1 545 € à Fontaine-Raoul, soit un achat plus abordable à Chauvigny-du-Perche.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.9 vs 6.9, dans l’ordre Chauvigny-du-Perche/Fontaine-Raoul). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.