Entre Chauffailles et Saint-Igny-de-Roche, Saint-Igny-de-Roche offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Chauffailles se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), résilience climatique. Saint-Igny-de-Roche l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 069 € à Chauffailles contre 1 034 € à Saint-Igny-de-Roche (source DVF), soit environ 3 % de moins à Saint-Igny-de-Roche.
En résumé, Saint-Igny-de-Roche présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chauffailles | Saint-Igny-de-Roche |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 7.5 |
| Loyers | 8.9 | 9.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.7 | 8.3 |
| Évolution des prix | 1.8 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 6.4 |
| Revenus | 3.7 | 4.5 |
| Sécurité | 5.3 | 7.9est. |
| Sécurité des personnes | 2.7 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.3 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.1 | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 6.2 |
| Petite enfance | 9.5 | 9.5 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 1.6 | 2.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 2.6 | 3.2 |
| Climat estival | 5.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.3 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.9 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 4.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.5 | 7.6 |
| Salaire net horaire | 3.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.4 | 6.3 |
| Tissu économique | 9.2 | 7.2 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 7.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.1 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 6.6 |
| Participation électorale | 5.7 | 8.3 |
| Logements vacants | 3.7 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.6 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 3.5 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Igny-de-Roche obtient la meilleure note (6.8/10 contre 5.7/10 pour Chauffailles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 069 € à Chauffailles et de 1 034 € à Saint-Igny-de-Roche, soit un achat plus abordable à Saint-Igny-de-Roche.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Igny-de-Roche ressort en tête (sécurité 5.3 vs 7.9, dans l’ordre Chauffailles/Saint-Igny-de-Roche). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.