Entre Chatte et Saint-Marcellin, Chatte offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Saint-Marcellin est la plus abordable des deux.
Chatte se distingue sur éducation (résultats collège & lycée), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Saint-Marcellin l’emporte sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 376 € à Chatte contre 1 867 € à Saint-Marcellin (source DVF), soit environ 21 % de moins à Saint-Marcellin.
En résumé, Chatte présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chatte | Saint-Marcellin |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 7.2 |
| Loyers | 6.2 | 5.8 |
| Rendement locatif | n/d | 7.3 |
| Tension locative | 6.2 | 4.9 |
| Évolution des prix | n/d | 8.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.3 | 4.8 |
| Revenus | 6.7 | 4.2 |
| Sécurité | 4.7 | 4.7 |
| Sécurité des personnes | 5.1 | 3.5 |
| Sécurité des biens | 5.4 | 6.3 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.2 | 6.2 |
| Accès médecin | 6.3 | 6.4 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 9.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | 4.7 | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.4 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.3 | 9.4 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.4 | 7.8 |
| Accès aux urgences | 4.7 | 5.1 |
| Climat estival | 8.7 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.4 | 6.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.5 | 3.4 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.4 | 3.5 |
| Salaire net horaire | 6.4 | 5.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.8 | 6.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 9.3 |
| Tissu économique | 9.1 | 9.5 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 9.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.7 | 3.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 9.3 |
| Participation électorale | 6.3 | 5.2 |
| Logements vacants | 6.3 | 4.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.5 | 8.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.1 | 8.0 |
| Finances communales | 3.9 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Chatte obtient la meilleure note (6.4/10 contre 4.5/10 pour Saint-Marcellin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 376 € à Chatte et de 1 867 € à Saint-Marcellin, soit un achat plus abordable à Saint-Marcellin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Chatte ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 8.2 vs 6.2, sécurité 4.7 vs 4.7, dans l’ordre Chatte/Saint-Marcellin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.