Entre Châtillon-sur-Chalaronne et Neuville-les-Dames, Neuville-les-Dames offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Neuville-les-Dames est la plus abordable des deux.
Châtillon-sur-Chalaronne se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien. Neuville-les-Dames l’emporte sur sécurité, accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 639 € à Châtillon-sur-Chalaronne contre 1 879 € à Neuville-les-Dames (source DVF), soit environ 29 % de moins à Neuville-les-Dames.
En résumé, Neuville-les-Dames convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châtillon-sur-Chalaronne | Neuville-les-Dames |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 7.2 |
| Loyers | 4.6 | 6.4 |
| Rendement locatif | 5.7 | n/d |
| Tension locative | 8.5 | 5.8 |
| Évolution des prix | 9.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.2 | 7.9 |
| Revenus | 7.2 | 7.2 |
| Sécurité | 5.7 | 8.3 |
| Sécurité des personnes | 5.6 | 8.9est. |
| Sécurité des biens | 4.3 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.0 | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 5.3 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 2.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.5 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 5.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 4.9 | 6.2 |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.8 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.3 | 4.8 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 8.2 |
| Salaire net horaire | 6.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.4 | 3.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.4 | 6.5 |
| Tissu économique | 9.4 | 8.4 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.4 | 5.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 8.2 |
| Participation électorale | 4.0 | 6.2 |
| Logements vacants | 6.0 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.8 | 8.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 3.2 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Neuville-les-Dames obtient la meilleure note (7.2/10 contre 3.2/10 pour Châtillon-sur-Chalaronne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 639 € à Châtillon-sur-Chalaronne et de 1 879 € à Neuville-les-Dames, soit un achat plus abordable à Neuville-les-Dames.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Neuville-les-Dames ressort en tête (sécurité 5.7 vs 8.3, dans l’ordre Châtillon-sur-Chalaronne/Neuville-les-Dames). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.