Entre Châtillon-la-Borde et Saint-Méry, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 1.3/10), tandis que Châtillon-la-Borde est la plus abordable des deux.
Châtillon-la-Borde se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Méry l’emporte sur sécurité, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 794 € à Châtillon-la-Borde contre 2 177 € à Saint-Méry (source DVF), soit environ 18 % de moins à Châtillon-la-Borde.
En résumé, Châtillon-la-Borde convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Méry présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châtillon-la-Borde | Saint-Méry |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 3.5 |
| Loyers | 2.1 | 2.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.5 | 4.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.1 | 4.0 |
| Revenus | 9.4 | 9.6 |
| Sécurité | 1.8 | 4.6est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 5.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 2.6 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.3 |
| Commerces du quotidien | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 3.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.8 | 7.5 |
| Prix de l'eau | 1.0 | 1.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 6.8 |
| Climat estival | 6.3 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.9 | 3.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.7 | 5.2 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 3.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.3 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 6.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 2.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.7 | 6.9 |
| Tissu économique | 4.3 | 5.5 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.9 |
| Accès aux services du quotidien | 5.8 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.9 | 7.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | n/d | 5.3 |
| Participation électorale | 7.7 | 8.9 |
| Logements vacants | 6.0 | 3.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 9.2 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Châtillon-la-Borde obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.3/10 pour Saint-Méry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 794 € à Châtillon-la-Borde et de 2 177 € à Saint-Méry, soit un achat plus abordable à Châtillon-la-Borde.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Méry ressort en tête (sécurité 1.8 vs 4.6, dans l’ordre Châtillon-la-Borde/Saint-Méry). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.