Entre Châtenoy et Sury-aux-Bois, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 2.7/10), tandis que Sury-aux-Bois est la plus abordable des deux.
Châtenoy se distingue sur performance énergétique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Sury-aux-Bois l’emporte sur petite enfance, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 777 € à Châtenoy contre 1 082 € à Sury-aux-Bois (source DVF), soit environ 28 % de moins à Châtenoy.
En résumé, Châtenoy offre un cadre de vie plus vert, tandis que Sury-aux-Bois présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châtenoy | Sury-aux-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 7.2 |
| Loyers | 4.3 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 8.4 |
| Revenus | 7.3 | 7.9 |
| Sécurité | 6.6est. | 6.6est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.0est. |
| Sécurité des biens | 6.9est. | 6.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 1.8 |
| Petite enfance | 6.0 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.1 | 3.4 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 7.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 3.2 | 3.8 |
| Climat estival | 6.6 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | 5.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.8 | 3.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 7.3 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.5 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.7 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.3 | 6.0 |
| Tissu économique | 6.4 | 7.3 |
| Résilience climatique | 5.3 | 5.0 |
| Accès aux services du quotidien | 2.7 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.8 | 8.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 7.9 |
| Participation électorale | 6.2 | 6.3 |
| Logements vacants | 6.8 | 6.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 5.4 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Sury-aux-Bois obtient la meilleure note (2.7/10 contre 2.1/10 pour Châtenoy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 777 € à Châtenoy et de 1 082 € à Sury-aux-Bois, soit un achat plus abordable à Châtenoy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.6 vs 6.6, dans l’ordre Châtenoy/Sury-aux-Bois). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.