Entre Chatenay-Vaudin et Saint-Vallier-sur-Marne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.9/10 et 9.3/10), tandis que Saint-Vallier-sur-Marne est la plus abordable des deux.
Chatenay-Vaudin se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin. Saint-Vallier-sur-Marne l’emporte sur dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
En résumé, Chatenay-Vaudin conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chatenay-Vaudin | Saint-Vallier-sur-Marne |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 8.4 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.4 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 6.1 |
| Revenus | n/d | 6.9 |
| Sécurité | 10.0 | 7.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 10.0 | 8.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 7.1 |
| Petite enfance | 9.8 | 8.5 |
| Commerces du quotidien | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 8.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.5 | 7.6 |
| Prix de l'eau | 8.9 | 7.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 8.5 | 8.9 |
| Climat estival | 6.0 | 5.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.7 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 1.3 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.5 | 7.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | n/d | 8.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | 5.9 |
| Tissu économique | 1.0 | 3.4 |
| Résilience climatique | 7.8 | 7.8 |
| Accès aux services du quotidien | 3.7 | 5.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 3.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | n/d | 3.9 |
| Participation électorale | 5.0 | 7.6 |
| Logements vacants | 8.5 | 6.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.7 | 4.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 10.0 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Chatenay-Vaudin obtient la meilleure note (9.9/10 contre 9.3/10 pour Saint-Vallier-sur-Marne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Chatenay-Vaudin ressort en tête (sécurité 10.0 vs 7.1, dans l’ordre Chatenay-Vaudin/Saint-Vallier-sur-Marne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.