Entre Châteauneuf-du-Rhône et Le Teil, Châteauneuf-du-Rhône offre la meilleure qualité de vie (note 3.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Châteauneuf-du-Rhône se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique. Le Teil l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 876 € à Châteauneuf-du-Rhône contre 1 104 € à Le Teil (source DVF), soit environ 41 % de moins à Le Teil.
En résumé, Châteauneuf-du-Rhône présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteauneuf-du-Rhône | Le Teil |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 8.9 |
| Loyers | 4.3 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | 9.4 |
| Tension locative | 6.9 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | 9.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.9 | 3.1 |
| Revenus | 6.0 | 2.6 |
| Sécurité | 3.5 | 3.2 |
| Sécurité des personnes | 3.5 | 3.4 |
| Sécurité des biens | 2.7 | 5.6 |
| Risques naturels (exposition) | 5.7 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.6 |
| Accès médecin | 6.8 | 7.1 |
| Petite enfance | 5.3 | 4.3 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 9.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 5.0 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 2.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.3 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 9.8 | 4.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.1 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 8.1 | 7.9 |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 3.8 |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.1 | 4.4 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.3 | 3.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.1 | 3.5 |
| Salaire net horaire | 6.1 | 4.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.0 | 6.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.6 | 8.3 |
| Tissu économique | 9.0 | 9.5 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 8.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 8.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 9.2 |
| Participation électorale | 5.3 | 2.6 |
| Logements vacants | 5.1 | 4.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.6 | 9.5 |
| Finances communales | 5.7 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Châteauneuf-du-Rhône obtient la meilleure note (3.4/10 contre 1.6/10 pour Le Teil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 876 € à Châteauneuf-du-Rhône et de 1 104 € à Le Teil, soit un achat plus abordable à Le Teil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.5 vs 3.2, dans l’ordre Châteauneuf-du-Rhône/Le Teil). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.