Entre Châteauneuf-du-Pape et Sorgues, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 3.5/10), tandis que Sorgues est la plus abordable des deux.
Châteauneuf-du-Pape se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Sorgues l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 250 € à Châteauneuf-du-Pape contre 1 367 € à Sorgues (source DVF), soit environ 39 % de moins à Sorgues.
En résumé, Châteauneuf-du-Pape présente un point fort pour les familles, tandis que Sorgues penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteauneuf-du-Pape | Sorgues |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 8.3 |
| Loyers | 4.2 | 4.6 |
| Rendement locatif | n/d | 9.3 |
| Tension locative | 2.4 | 8.9 |
| Évolution des prix | n/d | 1.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 6.4 |
| Revenus | 7.5 | 3.4 |
| Sécurité | 3.7est. | 4.0 |
| Sécurité des personnes | 6.3est. | 6.1 |
| Sécurité des biens | 6.5 | 4.8 |
| Risques naturels (exposition) | 4.5 | 4.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.3 |
| Accès médecin | 5.6 | 8.7 |
| Petite enfance | 3.4 | 1.6 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 9.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.5 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 7.5 | 7.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 7.7 |
| Climat estival | 10.0 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.6 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 3.1 |
| Salaire net horaire | 7.6 | 5.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.1 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.2 | 9.0 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.9 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.8 |
| Accès aux services du quotidien | 7.6 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.0 | 4.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 9.8 |
| Participation électorale | 6.1 | 3.9 |
| Logements vacants | 4.5 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 9.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 2.6 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Sorgues obtient la meilleure note (3.5/10 contre 2.4/10 pour Châteauneuf-du-Pape). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 250 € à Châteauneuf-du-Pape et de 1 367 € à Sorgues, soit un achat plus abordable à Sorgues.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.7 vs 4.0, dans l’ordre Châteauneuf-du-Pape/Sorgues). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.