Entre Bois-de-Céné et Châteauneuf, Bois-de-Céné offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), tandis que Châteauneuf est la plus abordable des deux.
Bois-de-Céné se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 723 € à Bois-de-Céné contre 1 687 € à Châteauneuf (source DVF).
| Critère | Bois-de-Céné | Châteauneuf |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.1 | 5.3 |
| Loyers | 2.7 | 2.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.8 | 9.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.2 | 7.9 |
| Revenus | 6.1 | 5.6 |
| Sécurité | 9.1est. | 9.1est. |
| Sécurité des personnes | 6.8 | 9.6est. |
| Sécurité des biens | 8.7est. | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.8 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.8 | 7.7 |
| Climat estival | 5.3 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.4 |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 9.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.8 | 6.9 |
| Salaire net horaire | 5.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 5.7 |
| Tissu économique | 8.6 | 7.8 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.3 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 2.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 7.0 |
| Participation électorale | 5.6 | 4.3 |
| Logements vacants | 8.5 | 8.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.7 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.8 |
| Finances communales | 2.7 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Bois-de-Céné obtient la meilleure note (9.8/10 contre 8.8/10 pour Châteauneuf). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 723 € à Bois-de-Céné et de 1 687 € à Châteauneuf, soit un achat plus abordable à Châteauneuf.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.1 vs 9.1, dans l’ordre Bois-de-Céné/Châteauneuf). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.