Entre Château-Ville-Vieille et Guillestre, Guillestre offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), tandis que Château-Ville-Vieille est la plus abordable des deux.
Château-Ville-Vieille se distingue sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage), résilience climatique. Guillestre l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 510 € à Château-Ville-Vieille contre 2 714 € à Guillestre (source DVF), soit environ 44 % de moins à Château-Ville-Vieille.
En résumé, Château-Ville-Vieille convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Guillestre penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Château-Ville-Vieille | Guillestre |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 6.1 |
| Loyers | 6.1 | 4.6 |
| Rendement locatif | n/d | 5.5 |
| Tension locative | 4.6 | 4.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 2.4 |
| Revenus | 6.0 | 5.6 |
| Sécurité | 5.9est. | 5.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.9 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 9.1 |
| Accès médecin | 10.0 | 9.4 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 9.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.8 | 8.5 |
| Prix de l'eau | 8.6 | 9.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | 9.1 |
| Accès aux urgences | 2.1 | 6.3 |
| Climat estival | 1.0 | 4.3 |
| Qualité de l'eau | 3.1 | 4.6 |
| Performance énergétique | 2.1 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 10.0 | 9.9 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.8 | 7.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.4 | 7.3 |
| Salaire net horaire | n/d | 3.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.6 | 8.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 9.0 |
| Tissu économique | 7.6 | 9.3 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.2 |
| Accès aux services du quotidien | 5.9 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.9 | 9.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 9.6 |
| Participation électorale | 9.0 | 7.2 |
| Logements vacants | 9.4 | 4.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 1.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 6.6 |
| Finances communales | 6.2 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Guillestre obtient la meilleure note (9.8/10 contre 8.2/10 pour Château-Ville-Vieille). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 510 € à Château-Ville-Vieille et de 2 714 € à Guillestre, soit un achat plus abordable à Château-Ville-Vieille.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.9 vs 5.9, dans l’ordre Château-Ville-Vieille/Guillestre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.