Entre Arleuf et Château-Chinon (Campagne), les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.4/10 et 2.9/10), tandis que Arleuf est la plus abordable des deux.
Arleuf se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, fibre (ftth). Château-Chinon (Campagne) l’emporte sur dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 963 € à Arleuf contre 1 027 € à Château-Chinon (Campagne) (source DVF), soit environ 6 % de moins à Arleuf.
En résumé, Arleuf convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arleuf | Château-Chinon (Campagne) |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 7.5 |
| Loyers | 9.0 | 8.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.0 | 3.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.5 | 6.0 |
| Revenus | 2.9 | 5.4 |
| Sécurité | 7.1est. | 7.1est. |
| Sécurité des personnes | 8.0est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 6.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.6 | 1.6 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.5 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.6 | 2.1 |
| Prix de l'eau | n/d | n/d |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 9.1 | 9.9 |
| Climat estival | 4.0 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.7 | 1.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.3 | 9.1 |
| Dynamisme démographique | 1.6 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.8 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.4 | 6.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.5 | 7.4 |
| Tissu économique | 7.4 | 6.5 |
| Résilience climatique | 8.0 | 7.8 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 7.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.5 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.6 | n/d |
| Participation électorale | 5.0 | 7.7 |
| Logements vacants | 2.4 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.5 | 4.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 3.9 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Arleuf obtient la meilleure note (3.4/10 contre 2.9/10 pour Château-Chinon (Campagne)). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 963 € à Arleuf et de 1 027 € à Château-Chinon (Campagne), soit un achat plus abordable à Arleuf.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.1 vs 7.1, dans l’ordre Arleuf/Château-Chinon (Campagne)). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.