Entre Château-Arnoux-Saint-Auban et Les Mées, Les Mées offre la meilleure qualité de vie (note 5.1/10), tandis que Les Mées est la plus abordable des deux.
Château-Arnoux-Saint-Auban se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Les Mées l’emporte sur sécurité, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 750 € à Château-Arnoux-Saint-Auban contre 1 546 € à Les Mées (source DVF), soit environ 12 % de moins à Les Mées.
En résumé, Les Mées convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Château-Arnoux-Saint-Auban | Les Mées |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.9 |
| Loyers | 6.0 | 6.3 |
| Rendement locatif | 7.7 | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 5.4 |
| Évolution des prix | 8.2 | 6.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 2.7 | 3.2 |
| Revenus | 4.5 | 4.4 |
| Sécurité | 5.3 | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 4.9 | 5.1 |
| Sécurité des biens | 7.3 | 8.2 |
| Risques naturels (exposition) | 3.2 | 3.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.8 | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 8.2 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.5 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 8.2 | 8.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 8.5 |
| Accès aux urgences | 7.2 | 6.7 |
| Climat estival | 9.5 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 5.1 | 4.7 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.6 | 7.8 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 8.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 5.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.9 | 5.1 |
| Salaire net horaire | 5.6 | 4.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.8 | 8.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 8.0 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.3 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.0 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 8.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.2 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 8.8 |
| Participation électorale | 3.4 | 3.1 |
| Logements vacants | 6.0 | 4.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.4 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.8 | 9.6 |
| Finances communales | 4.9 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Les Mées obtient la meilleure note (5.1/10 contre 3.2/10 pour Château-Arnoux-Saint-Auban). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 750 € à Château-Arnoux-Saint-Auban et de 1 546 € à Les Mées, soit un achat plus abordable à Les Mées.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Les Mées ressort en tête (sécurité 5.3 vs 6.2, dans l’ordre Château-Arnoux-Saint-Auban/Les Mées). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.