Entre Chasné-sur-Illet et Ercé-près-Liffré, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.5/10 et 10.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Chasné-sur-Illet se distingue sur fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Ercé-près-Liffré l’emporte sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 226 € à Chasné-sur-Illet contre 2 421 € à Ercé-près-Liffré (source DVF), soit environ 8 % de moins à Chasné-sur-Illet.
En résumé, Ercé-près-Liffré présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chasné-sur-Illet | Ercé-près-Liffré |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 2.9 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 9.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.3 | 2.9 |
| Revenus | 8.4 | 8.2 |
| Sécurité | 6.2est. | 9.0 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.9 |
| Sécurité des biens | 5.6est. | 5.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 8.8 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 6.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.3 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 4.7 | 4.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 7.3 | 6.8 |
| Climat estival | 4.7 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.0 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.6 | 4.8 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 8.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.5 | 4.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.1 | 9.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.6 | 3.7 |
| Tissu économique | 7.7 | 8.2 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.4 | 1.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.3 | 7.3 |
| Participation électorale | 8.0 | 8.4 |
| Logements vacants | 8.4 | 6.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.1 | 5.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.6 | 5.4 |
| Finances communales | 3.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Ercé-près-Liffré obtient la meilleure note (10.0/10 contre 9.5/10 pour Chasné-sur-Illet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 226 € à Chasné-sur-Illet et de 2 421 € à Ercé-près-Liffré, soit un achat plus abordable à Chasné-sur-Illet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Ercé-près-Liffré ressort en tête (sécurité 6.2 vs 9.0, dans l’ordre Chasné-sur-Illet/Ercé-près-Liffré). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.