Entre Charlieu et Saint-Nizier-sous-Charlieu, Charlieu offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Charlieu se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Nizier-sous-Charlieu l’emporte sur marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 402 € à Charlieu contre 1 306 € à Saint-Nizier-sous-Charlieu (source DVF), soit environ 7 % de moins à Saint-Nizier-sous-Charlieu.
| Critère | Charlieu | Saint-Nizier-sous-Charlieu |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 6.3 |
| Loyers | 8.7 | 8.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.6 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.6 | 9.3 |
| Revenus | 3.2 | 7.8 |
| Sécurité | 3.5 | 4.4est. |
| Sécurité des personnes | 2.4 | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 5.0 | 4.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 5.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.3 | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 4.8 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 5.4 |
| Prix de l'eau | 3.8 | 3.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.7 |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 4.4 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.0 | 5.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 3.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.5 | 7.3 |
| Salaire net horaire | 3.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.3 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 9.2 |
| Tissu économique | 9.3 | 8.2 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.9 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.1 | 3.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 7.7 |
| Participation électorale | 4.2 | 6.8 |
| Logements vacants | 4.0 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.9 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 7.3 |
| Finances communales | 6.1 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Charlieu obtient la meilleure note (5.5/10 contre 4.3/10 pour Saint-Nizier-sous-Charlieu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 402 € à Charlieu et de 1 306 € à Saint-Nizier-sous-Charlieu, soit un achat plus abordable à Saint-Nizier-sous-Charlieu.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.5 vs 4.4, dans l’ordre Charlieu/Saint-Nizier-sous-Charlieu). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.