Entre Charleville-Mézières et Villers-Semeuse, Villers-Semeuse offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Charleville-Mézières est la plus abordable des deux.
Charleville-Mézières se distingue sur éducation (résultats collège & lycée), commerces du quotidien. Villers-Semeuse l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 339 € à Charleville-Mézières contre 1 542 € à Villers-Semeuse (source DVF), soit environ 13 % de moins à Charleville-Mézières.
En résumé, Charleville-Mézières présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Charleville-Mézières | Villers-Semeuse |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 5.8 |
| Loyers | 6.8 | 6.6 |
| Rendement locatif | 8.7 | n/d |
| Tension locative | 5.5 | 8.2 |
| Évolution des prix | 8.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 5.8 |
| Revenus | 1.6 | 5.5 |
| Sécurité | 5.0 | 5.2 |
| Sécurité des personnes | 3.1 | 6.1 |
| Sécurité des biens | 5.6 | 4.5 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.6 | 3.4 |
| Accès médecin | 9.0 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 9.9 | 8.8 |
| Enseignement supérieur | 9.0 | n/d |
| Population étudiante | 8.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.9 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 7.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 10.0 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 9.0 |
| Climat estival | 4.0 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | 2.6 | 1.3 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.7 | 4.9 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | 4.8 |
| Salaire net horaire | 4.3 | 5.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 5.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 9.3 |
| Tissu économique | 9.9 | 8.9 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.6 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 9.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.0 | 4.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 10.0 | 8.6 |
| Participation électorale | 1.8 | 3.1 |
| Logements vacants | 3.9 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.6 | 4.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 2.4 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Villers-Semeuse obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.2/10 pour Charleville-Mézières). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 339 € à Charleville-Mézières et de 1 542 € à Villers-Semeuse, soit un achat plus abordable à Charleville-Mézières.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Charleville-Mézières ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 5.6 vs 3.4, sécurité 5.0 vs 5.2, dans l’ordre Charleville-Mézières/Villers-Semeuse). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.