Entre Arc-lès-Gray et Chargey-lès-Gray, Chargey-lès-Gray offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Arc-lès-Gray se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique. Chargey-lès-Gray l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 830 € à Arc-lès-Gray contre 1 026 € à Chargey-lès-Gray (source DVF), soit environ 19 % de moins à Arc-lès-Gray.
En résumé, Arc-lès-Gray penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Chargey-lès-Gray convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arc-lès-Gray | Chargey-lès-Gray |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 7.6 |
| Loyers | 9.5 | 9.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.7 | 3.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.3 | 7.6 |
| Revenus | 3.5 | 7.2 |
| Sécurité | 6.2 | 8.6est. |
| Sécurité des personnes | 3.9 | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 6.9 | 8.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 9.5 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.1 | 1.6 |
| Prix de l'eau | 2.9 | 2.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 9.9 | 9.3 |
| Climat estival | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.6 | 6.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.4 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 7.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.0 | 6.6 |
| Salaire net horaire | 3.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.3 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.9 | 6.2 |
| Tissu économique | 8.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.6 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 7.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.2 | 6.6 |
| Participation électorale | 3.4 | 6.0 |
| Logements vacants | 4.8 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.1 | 8.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 6.0 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Chargey-lès-Gray obtient la meilleure note (9.3/10 contre 7.0/10 pour Arc-lès-Gray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 830 € à Arc-lès-Gray et de 1 026 € à Chargey-lès-Gray, soit un achat plus abordable à Arc-lès-Gray.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Chargey-lès-Gray ressort en tête (sécurité 6.2 vs 8.6, dans l’ordre Arc-lès-Gray/Chargey-lès-Gray). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.