Entre Charenton-du-Cher et Saint-Pierre-les-Étieux, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.1/10 et 4.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Charenton-du-Cher se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, sol naturel (non artificialisé). Saint-Pierre-les-Étieux l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 829 € à Charenton-du-Cher contre 1 061 € à Saint-Pierre-les-Étieux (source DVF), soit environ 22 % de moins à Charenton-du-Cher.
En résumé, Charenton-du-Cher convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Charenton-du-Cher | Saint-Pierre-les-Étieux |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 7.4 |
| Loyers | 9.3 | 8.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.4 | 5.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 7.6 |
| Revenus | 3.4 | 6.0 |
| Sécurité | 6.1est. | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 1.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.9est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 5.1 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.7 | 8.5 |
| Climat estival | 7.2 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.2 | 7.9 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.8 | 6.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.3 | 5.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.2 | 6.3 |
| Tissu économique | 7.9 | 6.9 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.1 | 5.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 7.0 |
| Participation électorale | 5.6 | 3.8 |
| Logements vacants | 2.4 | 5.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.8 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.7 | 6.7 |
| Finances communales | 7.7 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Charenton-du-Cher obtient la meilleure note (5.1/10 contre 4.6/10 pour Saint-Pierre-les-Étieux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 829 € à Charenton-du-Cher et de 1 061 € à Saint-Pierre-les-Étieux, soit un achat plus abordable à Charenton-du-Cher.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.1 vs 6.1, dans l’ordre Charenton-du-Cher/Saint-Pierre-les-Étieux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.