Entre Chapelle-Spinasse et Montaignac-sur-Doustre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.5/10 et 9.4/10), tandis que Chapelle-Spinasse est la plus abordable des deux.
Chapelle-Spinasse se distingue sur marché de l'emploi (chômage). Montaignac-sur-Doustre l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
| Critère | Chapelle-Spinasse | Montaignac-sur-Doustre |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 8.2 |
| Loyers | 9.3 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.8 | 4.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.6 | 5.0 |
| Revenus | 6.7 | 6.2 |
| Sécurité | 9.0est. | 9.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 7.1est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 9.2 | 9.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 10.0 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | n/d | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 8.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.6 | 9.5 |
| Prix de l'eau | n/d | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 4.3 | 5.8 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | n/d | 2.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.3 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.5 | 7.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.5 | 7.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 2.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 7.5 |
| Tissu économique | 3.9 | 6.9 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.5 |
| Accès aux services du quotidien | 5.4 | 7.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.1 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | n/d | 8.7 |
| Participation électorale | 9.3 | 7.4 |
| Logements vacants | 10.0 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.6 | 7.4 |
| Finances communales | 4.3 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Chapelle-Spinasse obtient la meilleure note (9.5/10 contre 9.4/10 pour Montaignac-sur-Doustre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.0 vs 9.0, dans l’ordre Chapelle-Spinasse/Montaignac-sur-Doustre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.